因城施策楼市活跃度有望提升1月26日，季报季度金额近住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会。

会议要求，客户坚持因城施策、精准施策、一城一策，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。

业内人士认为，创收住建部强调“因城施策”后，创收广州、上海等城市及时调整限购措施，有利于进一步释放购房需求，稳定预期、提振信心，促进房地产市场平稳健康发展。

据克而瑞研究中心统计，增长2024年以来，增长已有广州、东莞等50多个城市调整和优化了房地产政策，涉及住房公积金、房贷利率、调整限购、契税补贴、购房补贴等方面。

奇安前一系列政策对进一步提升楼市信心有积极意义。

中山大学管理学院教授陈珠明认为，季报季度金额近各地楼市调控政策的优化实施将显著增加有意愿、能力和资格的购房群体，对市场预期的稳定起到积极作用。